一、房子退稅需要什么手續(xù)

1、房子退稅的手續(xù)有：

(資料圖片僅供參考)

（1）提交退稅申請的書面表達;

（2）準備購房證明、身份證復印件、住房產權證復印件、產權人與銀行的購房按揭合同、按揭銀行認定的按揭本息支付證明以及區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

（3）審核全部符合要求后，產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名。

2、法律依據(jù)：

《稅收征收管理法實施細則》第七十八條稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應當自發(fā)現(xiàn)之日起10日內辦理退還手續(xù);納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實并辦理退還手續(xù)。稅收征管法第五十一條規(guī)定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續(xù)當天中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算。

二、離婚房子契稅能退嗎

1、受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

4、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

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